租房合同没到期,房客提前说不租了,押金应该退吗?

如题所述

房客提前说不租了,押金可以退,也可以不退,具体可以商议。合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的,则按合同中给定的违约金来赔偿。
法律分析
随着房价的上涨,可能很多年轻人暂时买不起房屋,这时候就需要租房。承租人与出租人双方当事人是需要签订房屋租赁合同,明确双方当事人的权利义务的。租房合同没到期不想租了这种情况属于违约,具体可以协商。1、一般情况下,租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这是合同法规定的。
2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商,协商一致的,按协商结果来执行。
3、在签订租房合同的时候约定好租房押金的退还日期。这样可以在租房合同到期后,可以很快拿到租房押金,也避免了在退房时,因为租房押金的事情而闹的不愉快。
4、如果在租房期间,租客没有造成合同约定的损失的,应该到租房合同到期后,把租房押退还给租客,如果房东不退租房押金,可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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第1个回答  2021-04-27
租房合同没到期,房客提前说不租了,那么押金你是不应该退的,如果你们相处的很好,你有想退给他的想法,那么也可以,如果你不想退,也是正常的,因为毕竟是她提前说不租了
第2个回答  2021-04-26
租房不到期,押金是否能退要根据具体情况判断,首先要看双方是否有约定。有约定的从约定,没有约定的是需要退还的。押金是作为房租预付款处理的,如果不再使用房屋,则不需要支付租金,就需要退还押金。如果提前解约或者房东违约解除租赁合同,押金都是可以退的。
第3个回答  2022-06-28
这个押金是可以不退的。
因为你们之间是签订了合同,如果这个租房合同没有到期的话,这个押金就不需要退。
因为这个合同里面有明确的说明,你只要按照合同里面的内容去做就行。
第4个回答  2022-06-29
租房合同没到期房客提前说不租了,那其实房客是先违背了租房合同,看合同上是怎样约定的,一般情况下按押金是可以不退的。
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