毛坯房水电改造注意事项?

如题所述

  在家居装修中,水电改造是一件大的工程,也是一件很容易出差错的工程,如果装修时不注意,很容易给今后的生活带来很多的麻烦。下面小编将为您介绍水电改造注意事项,为您提供装修小助手,下面来看看吧。

  

  水电改造注意事项一、水路部分

  (一)水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器热水器、厨宝、马桶洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水;

  (二)要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造;

  (三)打压测试最好有业主在场,能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是:打压的时候,打开打压泵的“回水阀”形成回路,打压泵看起来虽然在工作,不过管内并没有多少压力,特别对于电动打压泵,同学们更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。

  (四)如要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死,防止水流倒溢;

  (五)卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便;这就要看业主各人喜欢问题了。

  (六)水路改造后应该有打压测试,不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你,说什么不用打压啊,水管里有水就有压力啊,等等。

  

  (七)洗衣机位置确定后,洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的,漂亮、方便;

  (八)铺完厨卫地砖后应该放水检查,看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准,因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题);

  (九)还有一点尤其重要,洗衣机地漏最好别用深水封地漏,洗衣机的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本无法满足,结果会直接导致水流倒溢;

  (十)使用深水封地漏时,要根据使用情况经常清理,否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了;

  (十一)收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅,如果排水缓慢应该及时让物业疏通;装修期间应该对排水口进行保护,特别是在厨卫贴瓷砖期间,最容易造成水泥落入排水口导致堵塞;

  (十二)水路改造时,给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点:

  

  1、冷、热水上水管口高度一致;

  2、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米,铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后,保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话,以后安装电热水器、分水龙头等,很可能需要另外购买管箍,内丝等连接件才能完成安装;

  3、冷、热水上水管口垂直墙面,以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了(不垂直的话,以后的安装可就费劲了);

  4、保证间距15厘米(现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米,也有个别的是10厘米);

  (十三)卫生间地面一定别忘了做防水,特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话,墙面防水应该做到180厘米高,以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验,没有问题了才能铺砖;

  

  水电改造注意事项二、电路部分

  (十四)电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性,有时候也不能太“周全”了。死抗着总结出一个比较简单的原则:在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板,效果往往要好于设置满墙的插座;

  (十五)插座的位置很重要,常有插座正好位于床头柜后边,造成柜子不能靠墙的情况发生。让插座尽可能的把边一般不会出错,但如果你把插座的位置留得不当不正,就有可能与后期的家具摆放或者电器安装发生冲突,同学们切记;

  (十六)卧室顶灯可以考虑双控(边和进处);

  (十七)有些厨房的插座还是带开关的方便,以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。

  (十八)客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关(进门厅和回主卧室门处);

  (十九)暗盒如何收费一定要事先说好,这是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱,而装修队往往收取十几元钱,一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。所以,同学们为此白扔好几百块钱是很正常的事。死抗着今天把它拉出来大白于天下,目的只有一个,大家记住五个字:使劲往下砍!;

  

  (二十)注意观察电话插座、网线插座内有无模块;

  (二十一)带有镜子和衣帽钩的空间,要考虑镜面附近的照明;

  (二十二)环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。

  (二十三)客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线;

  (二十四)注意强弱电线不能在同一管道内,会有干扰;

  (二十五)客厅、厨房、卫生间如果铺砖,一些位置可以适当考虑不用开槽布线;

  (二十六)电视后面没必要设置太多插座,最好是以后连一个插线板放在电视机侧面。

  (二十七)插座离地面一般为30CM,不应低于20CM,开关一般距地140CM;

  (二十八)一根管里最多八条线,而且切记:每条管空隙不能低于40%。

  (二十九)排风扇开关、电话插座应装在马桶附近,而不是进卫生间门的墙边;

  (三十)浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是装在卫生间的中心位置;

  (三十一)电路改造有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容;

  (三十二)阳台走廊衣帽间可以考虑预留插座;

  (三十三)应该与工人明确沟通意图,设计思路。并在墙上弹线绘实际电路改造路线;

  (三十四)电工规范中,要求埋暗管必须用PVC管和变头。

  水电改造注意事项三、水电路综合部分

  (三十五)水电改造是最大的隐蔽工程,也是增项里面最贵的一项,不能工人说多少就是多少,要看他们是不是按常规的方式走管。

  

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第1个回答  推荐于2018-11-02
  一、改造前业主需要准备的事情
  1、收房完成,装修手续已经办理完毕;
  2、室内墙体格局变动(拆除墙或者新建墙);
  3、家具、电器基本规格,摆放位置
  4、顶面吊顶灯位布置
  5、平面布置图及造型灯位布置
  6、其他个性化需求
  7、厨柜设计师确定厨房插座,灯位的基本定位
  8、你家所需要的供热水方式,燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式
  9、确定热水器尺寸规格,普通浴缸还是按摩浴缸
  10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,并现场做出工程量预算。
  二、施工前签订水电改造合同
  1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,现场做出工程量预算,在施工中不变更一位点的情况下,误差值应不超过10%,避免结算时水电超支;
  2、水电路改造合同里面应该确定:水管,管件,BV单铜线,UPVC阻燃电工管,网络线,电视线,电话线,音响线等材料品牌型号,防止材料假冒;
  3、水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价,及误差值
  三、水电改造施工的具体流程
  1、水电改造的第一步是水电定位,也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。而且要注意“水走天、电走地”原则,即水管走天棚,强、弱电尽量走地面,且强、弱电之间不能互相交叉及平行距离大于30厘米。
  2、配电箱、信息箱的安装设计要考虑使用方便、隐蔽、安全,还要注意和外来主线直接相连;电气线路不可隐藏在建筑承重墙、柱内。
  3、插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性,为可能的不同空间使用状况做准备,减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍,例如,书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响,同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。
  4、在灯具重量较大的情况下,要注意在天花预埋承重构件,不可直接安装在木楔上,以免造成室内不安全因素。
  5、水电定位之后,接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线,而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。
  6、水路改造时,注意周围一定要整洁。水路改造订合同时,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷热水管应左热右冷,间距一般不小于20cm,具体视龙头冷热管间距而定。
  四、施工中,水电路改造施工中的注意事项及部分常规尺寸(着重说明:此文常规尺寸仅供参考)
  1、常规尺寸:
  (1)淋浴出水口距地1100mm。
  (2)卫星电视外线根据个人喜好节目放置具体位置。
  (3)插座位与原插座位保持相对一致的高度,一般为300-350mm。
  (4)双控开关距地850mm。
  (5)壁挂电视电源位距地1100-1300mm。
  2、施工中注意事项
  (1)不宜随意在地面开槽跨接线管,避开管道区。
  (2)不宜随意在地面打卡固定管线,避开管道区。
  (3)开暗盒遇到钢筋要避开,可上移下移甚至更改位置,禁止断筋。
  (4)不能开长横槽走管:承重墙易破坏结构,轻体墙由于受力为上左右三面,断筋后照样会造成后患。
  (5)电线管不宜走石膏线内,易造成死弯,死线。
  (6)管径小于25的PVC电管拐弯用弯管器,不能加弯头拐弯;电路不是做秀,拐弯尽量避免直角死弯。
  (7)除厨房了生间外,电路走管线尽量走地(顶面吊顶除外),走管完毕用PVC胶粘结接口处。
  (8)线管先布置完毕,固定完毕,然后和钢丝穿线。
  五、施工后,水电改造的验收
  1、水路验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,实验值为工作压力的1.5倍,30分钟不渗不漏,掉压不超过0.05MP为合格。
  2、强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿。
  3、弱电验收:采用专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。
  4、切记水电改造完毕一定要验收,等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。
  六、水电改造施工中需要注意几点:
  1、一般水改走顶不走地,各冷、热水出水水口必须水平,一般左热右凉,管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理。、管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正,便于使用和维修。
  2、进水应设有室内总阀,安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。
  3、水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修。
  4、厨房内如加装软水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。
  5、冷、热水管均为入墙做法,开槽时需检查槽的深度,冷热水管不能同槽。
  6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm,按摩浴缸根据型号进行出水口预留。混水阀孔距一般保持在(暗装)150mm,(明装)100mm,连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。
  7、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200mm处。
  8、电热水器一般需固定在承重墙上,如情况特殊,固定在非承重墙上要做固定支架,且顶层要有足够位置做固定支架,需提前与热水器厂家进行沟通,以便确定热水器出水口的位置。
  9、安装热水器进出水口时,进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。
  10、安装厨、卫管道时,管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸,即预先考虑墙砖的厚度。
  11、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。同时注意电源插座的位置是否合适。厨房厨柜内放滚筒洗衣机一定要确定好洗衣机和厨柜的尺寸,以便留好上下水的位置。
  12、墙体内、地面下,尽可能少用或不用连接配件,以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。
  13、墙面上给水预留口(弯头)的高度要适当,既要方便维修,又要尽可能少让软管暴露在外,并且不另加接软管,给人以简洁、美观的视觉。对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具,预留口高度,一般应设在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后,尽可能用立柱遮挡。壁挂式洗脸盆(无立柱、无柜子)的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管(即下水管入墙)。
  14、水改后出水口与洁具、热水器等连接,建议加装三角阀。
  11、水路改造完毕要做管道压力实验,实验压力不应该小于0.6MPa。时间为20-30分钟。
  电路改造的棺材应该选用符合国家标准的品牌产品,材料必须与装修公司工程报价单所列品名相符。施工现场临时用电应有完整的插头、开关、插座、漏电断路器,临时用电必须使用电缆线。电路设计要多路化,做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开,除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器;强、弱分开,音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。
  温馨提示:水路改造是家居最常见的隐蔽工程,无论是毛坯房装修还是二手房翻新,水路改造都是必不可少的施工环节。在施工过程中,有许多事项需要业主注意的。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-04-16

1、为了今后开关插座的位置统一,在开槽前水电师傅就会在墙上弹线,水电改造过程要注意,电线一定要套绝缘管。

2、注意装修水管质量,选择可信的大品牌做装修材料,同时应和水电改造师傅沟通好,家里水龙头等的位置安放,尽量使污水池与水龙头的间距合理。装修水电改造是个特别要求细节的工作。

3、要客厅的水管从顶部走,厨房卫生间用铝扣板吊顶遮住,穿过客厅部分沿边角走,用石膏线包上,水电改造师傅在开槽时就分别打两个洞孔,布管时两路水管就自然分开了,以确保冷热水管的间距,减少安全隐患。
4、管线的走向必须保持横平竖直。要求水电改造师傅铺地砖的地坪管并排3根以上,间距大于20mm,适当有距离,水泥可以填进去,就没空鼓。

5、水电工程在装饰工程完成后外表大多数是看不见摸不着的,在设计思想方面必需掌握平安性与舒适性偏重的原则,做到有的放矢,防止造成后期损失。

第3个回答  2023-09-07
毛坯房水电改造是装修中非常重要的一项工程,它涉及到房屋的基础设施,直接关系到居住的舒适度和安全性。在进行毛坯房水电改造时,需要注意以下几个方面。

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首先,水电改造的费用一般在每平米200-300元之间,具体费用会根据房屋的面积、改造的范围和所在地的市场行情而有所不同。一般来说,改造范围越大,费用也会相应增加。

其次,水电改造的费用主要包括材料费和人工费。材料费包括电线、开关插座、水管、水龙头等,一般占总费用的30%左右。人工费则是指施工队伍的工资,一般占总费用的70%左右。需要注意的是,选择正规的施工队伍进行改造,以确保施工质量和安全。

另外,水电改造还需要考虑到房屋的布局和功能需求。在进行改造时,要根据实际情况确定水管和电线的走向,以及开关插座的位置。同时,要考虑到不同房间的功能需求,如厨房、卫生间和客厅等,需要有相应的水电设施。

最后,水电改造还需要遵守相关的安全规范。在进行改造时,要确保电线和水管的安全使用,避免出现漏电和漏水等问题。同时,要选择符合国家标准的材料和设备,以确保使用的安全性和可靠性。

总之,毛坯房水电改造是装修中不可忽视的一项工程,需要注意费用、材料选择、施工质量和安全等方面。在进行改造时,可以咨询专业的装修公司或施工队伍,以确保改造的效果和质量。

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第4个回答  2020-01-05
1、应该先看外部

● 检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

2、然后再查内部

● 逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

3、最后测相邻

● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

二、毛坯房收房时的验房细节

1、验水电

①首先要检查水、电表的读数是否正常,如果存在数字过大的情况,一定要及时处理。

②验电路的时候,一般家装会涉及到强电箱和弱电箱,要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准,距离是否在1米以上,否则容易造成信号的干扰。

③验水路的时候,要注意水路是否通畅,具体可以接一桶水,倒入每个地漏,看排水有没有堵塞的情况,这个一定要认真检验,否则以后会严重影响生活起居。

2、验门窗

验门窗首先要看门窗的玻璃是否有“CCC”标志,检查门窗的密封条是否完好无损坏,玻璃有无破损,开关是否顺畅等细节问题。

3、验墙面平整度

用靠尺紧贴墙面,检查验墙面的平整度,一般缝隙在0.5公分内算是合理的情况。另外,还要注意房间内阴阳角的垂直问题。

4、验房间的方正

这个比较简单,可以简易的使用卷尺来测量房间四个角相对的对角线,一般两条对角线长度误差在5公分内为合格的情况。

5、验墙面空鼓

用空鼓锤检查所有的墙面,注意一间房空鼓不能超过两处,同时,还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查,以便装修施工前及时修补。
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