如题所述
公寓和住宅的区别主要体现在以下方面:
(1)土地产权:公寓为商业或综合用地,40年产权,住宅为70年产权,居住用地
(2)落户:公寓个别可以集体户口平迁落户。剩余不可落户。住宅:1,集体户口平迁落户。2,积分落户。
(3)公寓:大多商水商电无燃气,也有民水民电有燃气的,看具体项目。住宅:民水民电有燃气。
(4)资质:公寓不限购,住宅限购。
(5)贷款:公寓:商贷,十年。住宅:商贷或公积金贷款,二十五年。