开发商让一部份房款打入第三方公司，才网签，说避税，这有风险吗

Question

总价50万商铺，代款12W。
流程1》定金给10万开发商，开发商开收据，然后签认购卡。半个月后，付二期款时，要求将一部份房款转给第三方公司，只给收据，没有合同（注意，这笔钱不是转到开发商账户的）然后再去网签。请问这个有坑吗？风险高吗

Answer 1

个人亲身经历告诉你，有风险！我买的公寓，准备出租盈利，买的时候也是有部分房款打入第三方公司，现在开发商（中南）给我们的房子附属设施都没做好，却通过验收了，房子周围又破又旧，根本没法租出去。又一直没喊我们去办产权，就是拖起，导致我现在想退房也不行，出租也没法，就一直吊在那里，还天天和房产商打脑壳仗，真的是.... 所以这种情况买的时候一定要慎重哦。

Answer 2

是的，没有风险