美国房价分布有什么特点？

Question

如题所述

Answer 1

美国的房价分布是与美国的人口分布密度相关的，而且美国的房价在不同的城市里价格一般都会不一样。房价分布还有一个很大的特点就是美国的两边和中间的城市价格不一样，两边贵很多，然而中间却便宜得多。

为什么美国的房价分布会是这样的特点呢？这就要看美国的那些城市所在的地区发展程度了。东西两岸(主要是纽约及周边的城市，还有加州)贵一点，中间地区便宜。美国房子的中间价目前在20万美元左右。东西两头贵，所以美国中间大部分地方的房价，都不到20万美元。比如美国的两个中部城市，一个是底特律，一个是堪萨斯城，就人口而言，这两个城市在美国排10-50位之间，算是二线城市。

美国的房价也与美国的买房政策有很大的关系，最大的变数就是美国当地的房产税了。美国的房地产税由来已久，伴随着美国房价指数不断创出新高。历史上美国财政也曾严重依赖土地财政，随着岁月的变迁，逐步过渡到财产税（房地产税为主）上来，如今后者成为地方政府的主要财政收入。长期看，土地财政并不持续，对房产持有环节征税是大势所趋。从政府角度看，房地产税作为地方政府的主要收入，维持一个合理的税率和较高的房价有利于政府税收。

由此得知美国的房价分布特点是与人口相关，也和该房子所在的城市区域发展程度有关，并且也由这些标准来判定房价的高与低。当然，房价的分布特点也会与美国人民的买房意愿挂钩。

Answer 2

美国每个城市的房价都是不一样的，一个城市的不同地区房价也会有所不同，美国的房价分布情况是很难掌握的，只能有一个大概的了解，因为美国非常大，美国最贵的城市是纽约和加州地区，分别是美国东西两岸，美国中部城市的房价没有这两个地方贵，属于平均水平，那么美国房价分布情况是怎样的呢?下面一起来介绍一下。
　　纽约房价整体价格来说60万美元，纽约是美国的国际化大都市，目前是全球最著名的商业中心，尤其是在英国脱欧后，伦敦已经让出了商业中西的位置，所以说纽约的房价必然会很高。洛杉矶房价平均50万美元，洛杉矶是美国第二大城市，是港口城市，经济贸易非常发达，所以说房价也是很高的，旧金山这里房价在80万左右，比洛杉矶房价高很多，因为这里非常适合定居，自然环境好。
　　美国其他城市像波士顿、西雅图、迈阿密等房价都在40万美元左右，都属于平均价格，美国房价是多变的，所以说要时刻看清美国房价的变化情况，才可以更好的在美国购房，通过对美国房价分布情况，根据自己的购房成本，来选择定居的城市，选择合适的房源来购买，不能随便的就选择像纽约、旧金山这样的地方购房，要看自己的经济能力是否可以购买这么贵的房产才可以。

Answer 3

美国房价和人民的收入相比，属于正常价格，很少有人炒房。

Answer 4

人美国房价分布有环境特别优雅，生活十分便利。绿化搞得好等特点！

Answer 5

美国的贫富差距很大的。一条街，如果属于富人区，房价就会很贵；相邻的另一条街，可能就是平民区，房价就会很便宜。