请教：我是物业公司的会计，我公司以前的营业税和企业所得税是这样算的：如：10月总收入是

Question

请教：我是物业公司的会计，我公司以前的营业税和企业所得税是这样算的：如：10月总收入是14986元，营业税=14986*5%=749.3； 所得税也是用总收入*2.5%，即所得税=14986*0.025=374.65:；所得税不是收入减去税金附加和相应的成本后再算的吗？而且税率是25%啊，奇怪，请大家帮忙指点下，先谢过了。
总收入包括其他业务收入吗

Answer 1

上面的计算是正确的，企业所得税的征收方式不仅仅有你所说的按照收入减去相关的税金成本后再计算的，对于一些规模较小的公司后者建账和做帐的能力没有或者账目混乱的税务机关会要求核定征收也就是按照收入来征税不按利润。一般企业所得税的税率是25%而你的是2.5%这个数字不是说所得税税率而是征收率。也就是说你们物业公司是通过核定征收的方式直接用收入乘以征收率了。明白没

Answer 2

你公司的情况是属于所得税定税征收方式，对一些规模较小或账目相对不那么完整的公司，税局会采用这种方式来征收，营业总收入*2.5%的税率，这就相当于税局把你们公司的净利润假设为10%。

Answer 3

这说明你的公司企业所得税是核定征收 所得税=收入*10%*25% 是固定的

Answer 4

所得税是核定征收，征收率未2.5%。