案外人侵占法院拍卖的房屋

Question

如题所述

Answer 1

如果案外人没有提交案外人异议或生效法律文书而侵占拍卖的房屋，你可以依据拍卖成交书以及过户裁定请求案外人搬迁。如果执行法院还没有向房屋管理部门发协助执行通知书，买受人要要求法院发出协助执行通知书，将拍卖的房屋产权办理在买受人的名下，这样买受人就是房屋所有权人，自然有权起诉搬迁，甚至还可以主张非法占用房屋的损失。