我买了个住房73平米，以45000元的价格购买，现想房产证过户到我的名下需要多少钱？

Question

老房产证是别人的名字

Answer 1

按我们这边属于二手房买卖，需要缴纳契税，印花税，过户费。具体多少问下你们当地房管局。

Answer 2

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

Answer 3

你好，这个问题不能简单回答。追答

首先价格是否真实合理，如果明显过低，房产局会按市场评估价计税。

其次对方房子不满五年的话应交营业税5.6%，如果对方不出也要你交。

如果你是第一套房，按1%交契税。

Answer 4

过户费多少钱
73平米总价33万过户多少钱