2019年在政策的继续调控下，房地产行业基本是保持平稳的趋势，不太可能出现大的波动，不会大幅上涨也不会大幅下跌。大部分人对房地产的这种趋势也都持肯定态度，因此，2019年决定买房的人数可能会有所增加。
那么2019年房地产行业又有哪些新的政策呢？首先，第二套房的首付降低到百分之四十。这相较于之前的百分之六十来说，给买第二套房子的购房者带来了极大的便利。其次，现在的二手房营业税免征期从之前的五年变成了现在的两年。这对于二手房买卖来说这也是一个好消息。购房者除了选择购买新房外，对购买二手房也有了更大的选择空间。
2019年对楼市的调控政策会继续进行，严格控制楼市的金融风险，这意味着对开发商和个人的贷款还是会严格审核。但是房贷的利率依旧保持平稳，这对真正需要买房的人来说是有利的。房价走势虽趋于平缓，但是房价对大多数人来说依旧是一笔高额的支出，很多人都会选择贷款买房，分期还款也有利于降低生活的压力。
对于用按揭贷款买房的年轻人来说，利率对他们来说也是一项十分重要的问题。毕竟房价动辄几十上百万，利率的一点点的波动都能带来很大的影响。对于买房者来说，如果利率能下降一点对他们来说无疑是个很大的优惠，可以直观的省下一大笔钱。
但是2019年的房贷利率并未放松，基本会处于平稳状态。房价和贷款利率都处于平稳状态，这有利率房地产行业的稳定发展，对购房者来说也是一个购房的好时机。房贷额度宽松，刚需贷款比较容易，只要符合条件基本都能申请到，但是对投机性的贷款控制更加严格。
不过对于有些人来说贷款还是一个很大的难题。不是每个人都能成功申请到贷款，在国家的房地产调控政策下，银行会收紧房贷的放款条件，受此影响房贷的申请会越来越难。这意味着想趁房价平缓时买房的人来说又要面临的新一轮贷款问题。