房产在老爸名下，过户到老妈和我名下怎么办理？

Question

有一套拆迁房，父亲过世房产证是父亲一个人的名字，我还有一个妹妹已经出嫁了，如果过户到老妈和我名下怎么办理？契税是如何计算的？

Answer 1

房产证上是你老爸的名字，你老爸过世了没有遗嘱，继承权应该是有你妈妈的一半，也有你和你妹妹的一份，如果你爸爸没有父母兄弟姐妹，那你要想把你老爸的房产过户到你妈妈和你名下，就要你妹妹放弃继承权，和你妈妈一起去公证处开证明书理好后在去房产中心办理过户到你妈妈和你名下就行了。

Answer 2

你父亲去世后你母亲是作为第一顺位继承人继承房产，你母亲可以直接继承房产，如果想过户到你名下得需要你母亲和你妹妹同意放弃继承权，你就可以继承房产了，因为你和你妹妹都属于第二顺位继承人，你母亲放弃后你和你妹妹有同等权利继承房产，所以还得需要你妹妹放弃才可以，祝你幸福！

Answer 3

如果你想把老爸名下的房产过户到老妈的名下，必须要带上双方的身份证，户口本以及房产证直接到公证处办理公证，然后再到房产局去办理过户如果你想把老爸名下的房产过户到老妈的名下，必须要带上双方的身份证，户口本以及房产证直接到公证处办理公证，然后再到房产局去办理过户手续

Answer 4

你爸把房产过户到你妈名下，这个很简单，因为这是他们夫妻的共同财产，谁的名字都可以？这个就花手续费十元钱，过户到你妈名下，以后再加上你的名字，这样班就简单多了，不能从你爸的名下直接过户到你和你妈名下，这样办事要办理，你爸那部分财产赠与的，不如直接过户到你妈名下，然后在家里的名字，这样又简单，费用又少

Answer 5

这个房子要是夫妻共同财产那么父亲去世他的那份房产就属于遗产，享有继承他遗产的人有他的配偶，子女及他的父母，你要想把这房产过户到你和母亲的名下那些有继承权的人必须到公证处作放弃房产继承公证产权处才能给办理过户手续。