你好:我想问一下现在建设银行个人房贷利率是多少？我们贷28万，20年还完，月供每月是还2260.6

Question

每月还2260.6元，等额本息还款方式，就是想知道利率是多少，要不要转换 定价基准

Answer 1

这位网友：你好！

1、贷款28万元，期限20年，月供2260.60元，按照等额本息还款方式计算：

月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^还款月数】    

2260.60=280000*月利率/【1-(1+月利率)^240】    

月利率=0.6274%      年利率=7.5288%.

2、房贷利率要不要转换LPR利率，主要取决于你对未来市场利率的形势判断，为了更清楚地了解，请看一张图帮你了解LPR利率：

希望我的答复能帮到你，祝工作愉快！

Answer 2

还款期20年，240个月，每月还2260.60元，即还款总额就是2260.6*240=542544元；
第二，542554-280000=262544，即所还利息总额
第三，（2622544/280000）/20*100%=4.69%，即年利率为4.69%。

Answer 3

你直接询问建行的客户经理不就行了，咨询也不收钱。