第2个回答 2017-01-15
项商品价格涨跌底取决于经济角度看两根本素:供求关系;二货币供应所谓供求关系即某项商品需求供应少则价格必定涨;需求少供应则价格必定跌所谓货币供应即政府社印钞票候候钞票值钱我通所说通货膨胀所商品都同程度价格涨 征房产税影响供求关系影响货币供应呢用说肯定货币供应能够影响货币供应其实央行印钞机房产税真能够象所期望能够改变整商品房市场供求关系换句说真能够减少商品房需求增加商品房供应 按照本文前面析征房产税能够减少手房需求同增加二手房供应能够效防止房价升结论其实讹传讹种析忽视房产税租房市场影响商品房市场其实由三块组即手房、二手房租房看房产税手房二手房影响够应清晰看房产税租房市场深刻影响 房产税使部拥套住房者低价抛售仓皇逃使再敢轻易拥套住房租房市场房源减少租房租价格必幅攀升反影响手房二手房市场供求关系租房市场价格升定程度原本准备租房消费者租房价格高昂提前购房相于增加市场需求;原本准备抛售第二套房业主租房收入观放弃抛售打算相于减少市场供应;原本房产税征放弃投资房产投机客租房收入提高炒房风险降低重新投资房产市场相于增加市场需求 另外市场房产税发挥威力使寥寥几业主拥两套房产二手房交易市场极度萎缩二手房向手房涨价直接威胁或竞争手现政府真二手房彻底消灭干净则手房涨必定更加目空切加速飞奔 我原指望征房产税减少需求增加供应终却租房市场变化带需求增加供应减少再加二手房市场逐步萎缩必定催手房市场逐步繁荣负相抵市场仍恢复其本面目家想想倘使增加项税种便能降低房价政府征税种岂越越我岂应苛捐杂税贬义词进行平反昭雪 请家记住市场供求关系应由市场千千万万体自行决定任何干预市场并强制改变供求关系行都掩耳盗铃自欺欺