广州时代柏林优劣势？

Question

如题所述

Answer 1

时代柏林位于番禺传统富人区——市桥南板块，板块配套相比较完善，周边在售多为大户型豪宅，该项目作为时代地产2015年番禺区地王定位初改型住宅。
项目距离目前3号前号线番禺广场站约4公里距离，需乘坐公交车或者自驾前往，项目附近也还有17号线的规划，项目周边2公里范围内聚集了番禺中学，番禺高级中学，番禺中心医院在内的所有配套，生活相对来说比较方便，项目北边就是占地10万方的南区公园，不失为一个休闲、歇憩理想地，商业配套来说，带装修交付，装修品质属现代简约的风格，项目临近奥园广场，麦德龙等大型商业配套。
目前项目主要承接的客户是市桥商圈的改善型客户兼投资，项目最大的特色除了频临公园之外，刚需及改善户型一应俱全为成为改善型客户选择的原因之一，因为周边的二手小区户型多偏刚需，劣势在于由于是当年的地王，项目的自然也一直高于周围区域的二手价格。