12 层的小高层顶楼好吗？

Question

我买的期房，刚开始定的时候售楼小姐说总楼层是13层，13楼是复式。
我定了12层。结果现在建到一半，又说改为12层了，这样的话我定的房子就是顶层了。
不知道顶层有什么弊端？在网上看到有漏水、电梯间噪音、夏天热、管道较多等等问题。请教一下专业人士或现在住小高层顶楼的具体存在这些问题么？
另外，条楼的价格顶层是最便宜的，小高层的顶楼价格是怎么定的，是最贵么？
谢谢解答！

Answer 1

你现在有两种选择、一是让开发商给你退钱或者给你调楼。

再一个就是选择住在那。但是住在顶层有很多不好的因素，一就是饮水，因为高层的水都是在水箱中预先存进去的，因为楼层高的原因所以水一般到中间层就上不去了，没有那么高的水压。楼上的水都是在水箱中储存的，也就是说你喝的水多是陈年老窖了。。呵呵。在一个就是如果家里有老人，上下楼坐电梯很不方便。老人年龄大了，坐电梯上楼，楼层越高压力越大、总会有胸闷气短的感觉。尤其是家里有老人带小孩这样的、基本每天都要上下楼带孩子出去遛弯。很不方便。
在一点就是电梯的问题！你想想 你住12层 ，万一哪天电梯坏了。你就有罪受了。上下来回一趟最少10分钟 呵呵、年轻人到时没什么了 但是老人和孩子可吃不消啊。
还有就是你得看看你的房顶是什么样的、如果有夹层的那样还好，但是如果直接是棚顶的话，那么夏天一定会很热的。
简单的就说这些吧。买房子是大事 一定要好好考虑。

Answer 2

12 层的小高层顶楼还是不错的。
顶层优点
1、比较安静；
2、采光好，视野好；
3、有阁楼，使用面积大。
缺点
1、可能会有渗水问题；
2、如果有阳台要注意防盗；
3、如果停电了要爬楼梯，12层还是有点高的。

Answer 3

顶层绝对不是明智之选，我是学工民建的，你以上说的问题全都存在，尤其是漏水，原因是房子的不均匀沉降，顶楼价格是最便宜的，

Answer 4

12层如果顶层不漏水，隔热好的话也没问题

Answer 5

12层应该不错！眼观可以 保暖做好了就好！ 15层以上楼顶就不行了