新的住房交付没有通过水电开发。强行关闭住房合理吗？这种情况是不合理的。住房交付要符合交付标准。也就是说，房子的基本使用功能完备，室内必须有水桶电。部分房地产水电尚未完全完工，但到了缴纳日，开发人员必须义务缴纳房子，以避免违约赔偿会。如果不能通电，开发商转让强制住宅，业主可以确认购买住宅的合同，如果上面明确规定，水电等具备开通条件，开发商可能会违约，业主可以要求赔偿或拒绝接收住宅。
出售时水电必须是正式水电，采用的林水电不允许缴纳住房。收回房间拿到钥匙后，部分业主匆忙装修或入住，急需用电。检查房子时发现水力不通，业主可以首次联系房地产或开发商。因为阀门有可能关闭或电路刹车中断。上述情况导致的水力不通的情况下，业主首先检查房子，然后将不符合自己要求的条款列在《房屋交接验收单》上，要求开发人员进行维修，约定时间可以尽快通过水力。否则，业主逾期收回建筑物，到期后将被开发者视为自动收回。
建议后期水力开通后到专业检查室重新检查。水力发电属于隐蔽工程，相关电气检查正常，只有不透水的漏水情况，才能在后期安心入住。水管的质量有问题，需要更换排水管，这不是一件容易的事。打开墙壁更换水管会影响楼上楼下的房东，内置的衣柜也要拆除。完全改造和一次没区别，很耗时间，这个也不担心吗？水管质量问题引起的漏水是住宅防水工程问题，即开发商的建设责任，根据《建筑工程质量管理条例》规定，竣工验收后有5年的保修，保修期内作为业主可以向开发商反映并要求维修。
交房时与开发人员签订的合同可能包括“将维修责任委托给房地产”的约定，在这种情况下，可以直接找房地产承担责任。如果没有这样的约定，还可以找开发人员进行维修和赔偿的房地产。现在你知道了吧？也有提前找房地产的，这个房地产费也不是白白交的啊。水力发电质量中等，可以先找房地产，要求住宅水电等隐蔽工程的布局图，以后还可以通过维修图标记进行相应的维修。水路质量问题是，是否防水、是否有冷热水、中水、是否连接了错误的管道、水管是否堵住了泄漏、水管的质量也需要确认电路问题需要测试房子插座的位置、电线的型号、插座的功率是否区分、开关面板安装是否平整、是否可以正常开关。