买房全额发票交税吗？这个税应该是谁交？

Question

如题所述

Answer 1

购买房屋，取得的是增值税发票，发票上有金额和税额，还有价税合计，其中，价税合计=金额+税额。购买者按照价税合计向销售方支付购房款。
发票上的税额，指的是增值税额。增值税是价外税，即计算增值税的计税金额是不含增值税的。而且，增值税的设计原理就是由购买方承担，由销售方向购买方收取，按照规定向税务机关申报缴纳。除了购买免税货物或者服务以外，我们购买的任何物品或服务，都是包含增值税的，只是平时我们只知道我们掏了多少钱，很少知道我们掏的钱里，包含着增值税。
另外，购买房屋取得发票以后，还应当向税局申报缴纳契税。这个契税，是由购买方直接向税局申报缴纳的。