第一、气泡
很多水管或排污管道埋在墙里，水管内气泡破裂，排污管道里有了肥皂水，更易产生气泡发出爆裂声，空调冰箱冷却水，产生杂质和气泡发生破裂也是一样的声音。
第二、霉菌
在潮湿的南方，墙体易被雨水渗透，在这样的环境下墙面易产细菌，细菌产生的硫酸根离子会与混凝土发生反应，墙体腐蚀崩裂，形成的小颗粒跳动着发声，听起来像极了弹珠的弹跳声。
第三、砖板
弹珠声多发生在，十几年前的楼房和平房中，这些房子的屋顶多是用多孔板砌成，多孔板形变会发声，与混凝土结合部位，也存在迸裂发声。
第四、真的有小孩子在楼上玩弹珠。
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还有的情况是因为热胀冷缩
听到弹珠声音的时候一般都是夜晚，夜晚往往都会降温，外面冷屋里暖，内外就形成了温差。
楼上如果铺了地板，龙骨间热胀冷缩变形，就会发出类似弹珠掉地的哒哒声，这种声音一般会比较响，在楼下可以听见。
至于为什么夜晚比较容易出现声音，那是因为白天生活中各种噪声都会掩盖这种细微的声音，而到了深夜，环境安静之后，这种声音才更容易被捕捉。
参考资料：百度百科-楼板弹珠声
是因为地基不均匀下沉引起。
弹珠声多发生在十几年前的楼房和平房中，这些房子的屋顶多是用多孔板砌成。
多孔板形变会发声与混凝土结合部位，也存在迸裂发声。
但最大的可能是多孔板内壁崩裂出的小石块或小土块，在孔槽内弹跳发出的哒哒声。这种声音经过孔槽的传音，完美伪装成吓人的弹珠，哒哒哒哒哒哒声。另外地基沉降、水泥面变形崩裂，也会产生类似的声音。
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长安大学建筑工程学院的马怀忠副教授曾经也解释了这种现象。他称最主要的原因是地基不均匀沉降引起的。“有些楼房地基处理不是太过关，两三年以后就会出现地基不均匀沉降。那种类似弹球落地的声音是因为地基不均匀下沉引起某些细碎物质断裂的声音“。
网上也有人说是因为水泥有微生物造成的。马教授称，“钢筋和水泥的线性膨胀系数一致，所以用热胀冷缩的原理解释不通，至于说水泥里有寄生物就更不可能了。
本回答被网友采纳楼上无人，半夜楼上为何有弹珠落地的声音？看完解开我多年疑惑