买房贷款年限多好还是尽量少好呢？急急~~

Question

各位大侠问下 最近买一房49.3W 首付14.3W 贷款30W 问下贷款年限多少好呢？卖房子的人喜欢让我们多贷几年比如能25年就不要20年 开始我根本不理解 我就想贷款15年 那样我每月还款2900多将近3K 如20年还款 2300多点 到底是贷款年限越多越好呢还是年限少好 ？年限少 我感觉利息少吧 但他们说以后通货膨胀 年限多好 所以我实在不知道哪个更好？ 如15年我们也是么有压力的 对象工资6K 我3K左右 投资的话我们暂时就买500/月的基金定投 投资理财意识并不是很高！不过可以学 所以大家帮忙给个建议 多谢了！
贷款35W 上边手误

Answer 1

以现在偏低的贷款利率来看，当然是越长越好，而且由此节省的钱，投资到其他产品，10%的年回报率并不困难。但利息不是一成不变的，而且与个人的心理有关，有的人就喜欢很早还完，没有心理负担。建议还款额度不超过你工资的三分之一，从你们的工资收入来看，15年是个不错的选择。

Answer 2

这个不能听别人说，还是得根据自己的实际情况做决定，首先您的还款额不能占收入比例太大，以免造成资金周转不开的局面，其次的就要看你自己是喜欢早点摆脱房奴的命运，还是喜欢手里有更多的资金用于其它投资。

Answer 3

一般5年内是一个收费。5年一个收费。6-30年一个收费。不相同的。当然是年限越短利息越少。打个比方你如果办的是30年按揭。结果按了几年之后你有能力一次性还款了。但他还是要收你30年的手续费。一般是10-20年的按揭比较正常。因为这个按揭相对月供比较能承受。希望我的回答能帮到你。

Answer 4

根据个人还款能力而定，多贷几年没有问题！有富余的钱可以考虑其它投资！

Answer 5

贷款买房，年限和数额真的是越大越好吗