购房款未进监管账户可以要求退房吗

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购房款未进监管账户可以要求退房吗答：法律主观：购房款未进监管账户的，涉案房屋所在地住建部门可以暂停办理项目网签备案手续，房屋楼盘存在烂尾的可能。对于烂尾楼的解决方法有： 1.业主应联系开发商筹措资金、完成后续工程。国家明确规定，所有的预售房款必须存入专项的预售房款监管账户，必须用于项目的开发商建设，业主可以查看监管账户上...

购房款没有进入监管账户能退房吗?答：如果有监管帐户没进去是违规你可以尝试提出退房要求 但是估计不好搞毕竟协议里面没有这个约定

房子首付款交了不想要了能退吗答：房子首付款交了不想要了，通常是能退的，但需要承担违约责任。具体的退款方式可能会因合同中的约定、购房者的原因以及相关的法律法规而有所不同。如果双方可以通过协商解决，可以签署退房协议并按照协议规定进行退款。这通常是最快速、最直接的解决方案。如果合同中明确规定了退房的相关条款，双方可以按照合同...

沧州预售资金监管意见稿:如房款不进入监管账号,购房合同无效答：购房合同中须注明：“购房款不进入监管账号，此合同无效”监管账户信息实时传输给监管部门。《意见稿》显示，监管银行在监管部门指导、监督下，预售人可选择监管银行，对监管账户进行监管。与开发企业签订监管协议后，须在监管项目售楼处设置监管账户专用存储设备，且能够与监管部门信息系统联网，达到监管账户...

首付40万已交半年,开发商却没有将钱打进资金监管账户,至今也不给签合同...答：本来以为交付完购房款后，一切都尘埃落定，只需等交房入住就行，但王先生却发现该楼盘在2016年已经停工。而在核对自己POS机的刷卡凭条后，王先生发现青岛葫芦峪公司龙马佳苑项目收款的账户并非是合同约定的预售资金监管账户。随后王先生向同时购房的其他购房人进行了落实，发现还有不少人的预售资金也未存入...

交完首付15天没签合同找谁投诉答：之后开发商资金周转不过来也就无法将首付款资金打进监管账户，打印不了合同，因此造成客户交了首付款却无法签合同。以上两个原因是比较常见的，购房者只要去售楼处找开发商问情原因就行，一般最终都能签了网签，只是时间上的问题。当然客户如果着急可以选择退款或者是去住建局举报。首付款交了合同没有签...

如何查询楼盘的监管账户答：8. 买方购房时，应确保房款通过开发商的监管账户进行支付，以保障资金安全。9. 若发现开发商未按约定使用监管账户，买方应立即提出异议，并寻求法律途径解决问题。10. 开发商需对购房合同进行备案登记。若开发商未备案，可能因为手续不全，此时买方有权退房并要求赔偿。11. 若开发商虽具备五证但合同未...

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