楼层总高22层，然后还有6层7层没卖出去，然后还比其他楼层便宜很多，这是为什么呀？

Question

我觉得这个楼层很好呀，这里面难道有什么其他我不知道的吗？求大神解释一下，对于没买过房的真心不懂啊

Answer 1

这种情况可能有多种可能性，以下是一些可能的解释：
1. 楼层高度不合适：一些购房者可能更喜欢较低的楼层，因为这样可以更方便地进出电梯，也可以更直接地感受到小区的环境和景观。因此，如果楼层总高为22层，而6层和7层还没有卖出去，可能是由于这些楼层的高度不符合一些购房者的需求。
2. 价格过高：如果房屋的价格定得过高，可能会导致购房者望而却步。因此，如果房屋的价格相对于其他楼层来说便宜很多，可能是由于开发商在定价时没有考虑到市场的实际需求。
3. 房屋状况不佳：如果房屋的状况不好，例如存在漏水、隔音效果差等问题，那么即使价格便宜，购房者可能也不愿意购买。因此，如果6层和7层的房屋状况不佳，可能会导致购房者不愿意购买这些房屋。
4. 市场波动：房地产市场是一个波动的市场，受到多种因素的影响，例如政策调控、经济形势、购房者的购买意愿等等。因此，如果市场波动较大，可能会导致某些楼层的房屋难以销售。
总之，这种情况可能有多种原因，需要根据具体情况进行分析。

Answer 2

因为以前开发商高价卖房时，故意把好楼层留在手里了。
现在楼市行情不好，都在降价卖，
所以6层7层这样的好楼层，也降价了。
现在房子不好卖，好多楼盘的价格都是腰斩。

Answer 3

我个人认为应该是不可能的事情。这是因为比6楼7楼更差的下面楼层都好卖，除非价格贵了，否则不现实。
楼市中有句俗语：没有卖不出去的房子，只有卖不出的价格。因此22层的高层6楼7楼只要价格降低就不可能卖不掉。本回答被网友采纳

Answer 4

一般高层楼盘都不愿意买低层的，因为低层的通风和阳光都比较差，22层楼房应该买十层以上。