我想买一套二手房，按揭的，一共22万，首付4成（8.8万），想买下这房子，还要什么费用？交易完成总共要多

Question

通过中介的.我是新手，跪求高手指点，急急急！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

Answer 1

大方面分为贷款的费用和过户的费用，如果是中介就有1%的中介费
贷款的费用就是银行收的担保费等
过户费主要有契税（如果房产证没出5年就有营业税，全额的6.55%，差额的25.5%），交易费，测绘费，评估费，印花税，抵押费，工本费本回答被提问者和网友采纳

Answer 2

通过中介吗？要交税的，通常是总款1%。贷款一般要通过中介，他们还会收你的手续费，从你的数据来算是1320。这样要付出的钱一共是3520元人民币。

Answer 3

还有税。包括契税。个人所得税，还有营业税。在青岛如果房子过5年。那营业税就可以免。个人所得税根据房东的条件是不符合，也可以免。契税就是要交。算税根据你第几次买房子。买房子的面积大小。交税多少也不一样。你首付4成。是不是公积金贷款？你说的太笼统。没办法给你算，如果你是青岛的房子；可以打电话给我，我帮你仔细算算、

Answer 4

还需要契税的钱，办过户的费用，还有你要贷款是否涉及中介费用，到交易完成你至少要准备一万元

Answer 5

你问中介就知道了，你没说明白，我也没办法回答你，
你的房子是不是过五年，中介费是多少，评估，贷款服务费有没有。等