房屋漏水怎么起诉开发商

Question

如题所述

Answer 1

确定房屋存在渗漏问题后，若需向开发商提出投诉或诉讼，需要做好如下充分的准备工作：
首先，务必提供您作为业主的有效身份证明文件，包括身份证及相应的复印件；
其次，需要出示并提供您购买该物业的完整购房合同，以及同样的复印件；
再者，请仔细查阅购房合同中的相关条款，确认其中是否明确约定了诉讼或仲裁的管辖机构，如若存在此类约定，则需按照约定前往对应法院进行申诉；
另外，若未见任何关于管辖权的明文规定，您也可选择在被告方所在地的法院提起诉讼；接下来，您还需前往当地工商行政管理局查询开发商的企业注册信息；
同时，为了证明开发商确实存在违约行为，您需要尽可能多地搜集相关证据材料；在完成上述步骤之后，您便可以向法院提交申诉申请，法院将根据实际情况通知您开庭的具体日期、时间、地点，以及举证期限等事项，届时请务必准时出席庭审；
最后，若法院组织调解，但调解未能达成共识，那么法院将会依法展开正式的庭审程序，并最终出具判决书。