确定房屋存在渗漏问题后,若需向开发商提出投诉或诉讼,需要做好如下充分的准备工作:
首先,务必提供您作为业主的有效身份证明文件,包括身份证及相应的复印件;
其次,需要出示并提供您购买该物业的完整购房合同,以及同样的复印件;
再者,请仔细查阅购房合同中的相关条款,确认其中是否明确约定了诉讼或仲裁的管辖机构,如若存在此类约定,则需按照约定前往对应法院进行申诉;
另外,若未见任何关于管辖权的明文规定,您也可选择在被告方所在地的法院提起诉讼;接下来,您还需前往当地工商行政管理局查询开发商的企业注册信息;
同时,为了证明开发商确实存在违约行为,您需要尽可能多地搜集相关证据材料;在完成上述步骤之后,您便可以向法院提交申诉申请,法院将根据实际情况通知您开庭的具体日期、时间、地点,以及举证期限等事项,届时请务必准时出席庭审;
最后,若法院组织调解,但调解未能达成共识,那么法院将会依法展开正式的庭审程序,并最终出具判决书。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考