北京购房是套内面积吗现在

Question

如题所述

Answer 1

依据《商品房销售管理办法》的相关规定，商品房销售既可采取以「套」或「单元」为单位进行定价，亦可选择以套内建筑面积或建筑面积来确定价格标准。商品房建筑面积主要包括套内建筑面积及分摊的共享建筑面积两大部分，其中，套内建筑面积作为独立产权单位，而分摊的共享建筑面积则属于共有产权范畴，购房者依法依规对该部分享有权益并承相应责任。无论是采用按套（单元）计价还是按套内建筑面积计价的方式，在商品房买卖合同中应明示所涉及的建筑面积以及明确分摊的共有建筑面积情况。