二手房水电有必要重新改造吗 老房子水电改造费用

Question

如题所述

Answer 1

一、是否有必要重新改造二手房的水电？

如果二手房的装修并不老旧，保养良好，那么水电改造可以不做。但如果装修看起来比较陈旧，建议全部重新改造，以确保电线管道的老化和无法满足大功率电器的使用。如果原有的水电装修质量良好，符合规范要求，满足后期使用要求，就可以不用重新改造。但如果水电材料一般，或者安装不符合规范要求，就必须拆除重装。

二、老房子水电改造费用

老房子水电改造的费用是根据管线的布局来计算的，因此即使房屋大小相同，费用也可能存在很大差异。水路的价格一般为90元/平米，下水管为85元/平米。电路根据平方截面和类型不同，价格也不同：强电2.5平方的45元/平米，6平方的70元/平米；弱点网线40元/平米。

一般而言，60平米的老房水电全改费用约为4000元，80平米约为6000元，100平米以上的老房水电改造费用则在8000元以上（价格仅供参考）。

三、如何节省水电改造费用

对照图纸严格预算

在设计阶段，设计师会提供详细的水电图纸。业主需要仔细审查图纸，并精确计算出可能发生的电话线、电源插座、开关面板、水路、有线电视线路和网线等改造的数量和费用，以避免额外的费用。

中期验收避免返工

在水电装修的中期，最好进行一次验收。如果地面暗埋的电线管路在地砖施工完成后出现问题，如不通或漏水，将需要重新返工，从而节省了可能的额外费用。

保存详细线路图纸

水电改造后的线路图纸应妥善保管。特别是对于铺设暗管的房屋，这是未雨绸缪的措施。日后如果出现水路渗漏问题，或者需要重新改造水电，是需要这张图纸的。