购房定金不想卖了怎么办

Question

如题所述

Answer 1

消费者在交纳订金后，若卖方违约，此时消费者有权选择继续让卖方履行合同义务，或要求卖方返还订金并支付赔偿以解除合约。依据相关法律法规，当买卖双方的一方无法履行合同条款或履行情况与约定不符，必须承担起持续履行合同、采取合适的措施填补损失或赔偿损失等违约责任。如果有一方明确表达或通过自身的表现显示其未能履行合同所规定的义务，另一方可在履行期限结束前，要求对方负起相应的违约责任。买卖双方可以自行协商设定，当一方违约时应向对方支付一定金额的违约金。亦可协商确定因违约而产生的损失赔偿额的计算标准。若约定的违约金低于实际损失，违约方可以申请人民法院或仲裁机构予以提高；反之，若约定的违约金过高，消费者也可以申请裁决降低至合理范围。对于延迟付款而设置违约金的争议事件，违约方支付完毕违约金后，仍需继续履行未完成的债务。