双鸭山1万一套房，为什么成了白菜价？

Question

如题所述

Answer 1

自从鹤岗市的房子火了以后，双鸭山的房子也靠着白菜价出圈了，部分房屋甚至一万块钱就能够买到一套房子，而当地的房子之所以如此便宜，主要是因为当地人的房子比较多，大家都没有屯房子的意愿，而且当地是一个比较落后的城市，房子的位置更是在二十公里外的郊区，各方面都不方便的房子，价格自然是越来越低，但是还是有很多南方人前往双鸭山购买。

首先，其实全国各地的房价都是不一样的，哪怕是一个城市的房价，也都是有高有低，就拿北京市和上海市来说，最贵的可能单价几十万，但是也有几千一平方的房子，而北京市和上海市几千一平米的房子，基本上都是在北京市和上海市的最边缘了，可能“进城一趟”都需要几个小时，周边的交通和配套设施全都是没有的，所以价格才会这么低。

其次，双鸭山本身就是一个比较落后的地方，是一个实打实的“十八线小城市”，当地的煤矿资源比较丰富，当年很多在煤矿开采处工作的，入职以后都获得了分配的房产，但是这些房子都是自建房，还是距离市中心二十多公里的房子，当地的教育资源、生活资源都很不好，有的地方甚至只有邮政快递能到，所以当地人都不愿意将房子屯在手里，哪怕价格非常低，也愿意卖出去。

最后，双鸭山的房价虽然很低，但是万元房其实也不是很多，万元房基本上都是存在一些问题的，要么就是步梯楼的顶楼，或者就是在临路的位置、采光极差的位置等，这种房子不管在哪里都是不受欢迎的，所以价格也被迫变得越来越低，但还是没有人愿意出钱购买。

Answer 2

是因为这个地方的经济发展速度变得越来越慢了，然后没有特别大的升值空间，所以人们的购买欲望大大下降。

Answer 3

双鸭山市是黑龙江省的一个地级市，位于祖国东部，市内的界江乌苏里江东侧是俄罗斯远东地区。双鸭山是一个煤炭城市——双鸭山矿务局成立于1947年1月1日，为解放战争做出了杰出贡献。近十几年由于该市没有能解决就业的企业，当地考上大学的学生毕业后大多数都到外地求职，人口流失很多，再加上国家出台的采煤沉陷区、棚户区改造，建了许多补偿楼房，供大于求，价格下降。特别距离市区二十公里外的四方台区、宝山区的主城区楼房顶楼价格低到一万元左右，比鹤岗的价格还低，真就成了白菜价 。

Answer 4

因为这个地方出现了很多的空置房，有很多人都没有购买房子，所以才会出现降价的行为，也成为了白菜价。

Answer 5

因为这一片地区的房子没有人关注，而且这个地区的发展不是特别好，所以房子的价格才成为了白菜价。