面签是 买房 的流程之一,面签之后,需要等待银行的审核结果,一般审核结果都是要几个工作日,其实面对这个时间很多人并不是很了解,当然了,银行审批之前,有一些材料大家应该准备好,这样就不会耽误审批的时间,也减少我们走冤枉路。那么我就来告诉你面签后多久能审核通过?申请贷款银行审批核查什么?
面签后多久能审核通过
一般情况下,贷款面签后之后,银行会在3-5个工作日内,将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日, 贷款人 就可以知道自己是否通过银行审核。此外,因为在面签之后,还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理,再则还需要看贷款银行是否有额度。3-5天左右 银行贷款 业务,一般面签后会在3-5天左右得到结果。银行会将具体的审核结果以短信、电话等形式通知客户。用户也可以拨打客服热线等方式查询结果。面签通过了,一般都是会放款的,但是实际放款时间会存在一定浮动。
申请贷款银行审批核查什么
1、 征信报告 :借款人在申请 购房贷款 时,银行首先会对借款人的征信情况进行调查,也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次还款记录(即连三累六),则可能会被拒贷。
2、 收入证明 :一般来说,银行对还款能力的要求是月收入≥ 房贷月供 X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。
3、银行流水:银行流水是收入证明的直接佐证,也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况,银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足(房贷一般要求流水为月供的2倍),银行也有可能会拒贷。
4、年龄职业:借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些,会影响到正常还款。
5、负债情况:如果借款人尚有其他贷款未还清,或信用卡欠款较多,银行就会质疑申请人的还款能力,也是有可能会拒贷的。
6、婚姻状况:很多时候在银行眼中已婚人士要比单身人士更稳定。对于已婚人士来说,如果夫妻双方共同申请贷款,不仅会提高审批通过的几率,而且也容易获得更高的贷款额度。需要注意的是,房贷面签的时候要求夫妻双方到场,并且要提供结婚证、户口本原件;如果是离婚人士则需要提供。
以上是我介绍的面签后多久能审核通过?申请贷款银行审批核查什么?大家可以携带收入证明,征信报告,银行流水,婚姻状况等,如果少资料的话,就需要在送过去,毕竟少资料办理起来也是有一定的难度的,所以大家应该提前准备好。