第1个回答 2023-09-15
**一户一宅可以过户**。过户需满足以下条件:
1. 双方需满足一户一宅的原则,农村宅基地实行一户一宅的原则,宅基地过户后的双方也需满足此项原则,此外其宅地基的面积不得超过当地政府规定的面积大小。
2. 需是同一村集体组织的成员。农村宅基地过户的对象必须年满18周岁,且名下无宅基地。特殊情况下,农村宅基地可以过户给外村居民,如本村的孤寡老人养老期间是由外村的亲属照顾,这种情况经村集体组织和老人同意后可进行过户。
3. 房屋随宅基地一起过户。农村房屋是建在宅基地上的,若是该宅基地上建有房屋,受“地随房走,房随地走”原则的影响,其宅基地过户后,宅基地上建的房屋也得一起进行过户。
4. 需征得村集体组织的同意。
5. 需进行主体变更。
具体过户流程建议咨询当地政府部门或专业律师。