买房怎么选楼层和户型

Question

如题所述

Answer 1

1、选楼层
选择楼层的时候，需要考虑总层数、家庭成员、噪音、采光、视野等问题。
（1）总层数：一般情况下，楼层选择一般是总楼层的上下三分之一，舒适度比较高。
（2）家庭成员：根据家庭成员的年龄组成以及身体健康进行选择，如果有老人、孩子的，建议选择低楼层。
（3）噪音：主要是要看房屋的分布位置，如果靠近街道的话，那么噪音对于生活的影响就会比较大。
（4）采光：采光问题是非常重要的，主要是要看南边是否有建筑物遮挡阳光，如果有的话，那么就要选择偏高一些的楼层。
（5）视野：好的视野可以让心情开阔，而且具有生活品质感。
2、选户型
好的户型，进深与开间之比介于1:1.5之间比较好。如果进深过大，开间过小，影响采光通风，房间内会显的比较暗；反之，不利于房间保湿，浪费资源。
户型方方正正的比较好，一些特殊的户型，立体刀把形的户型、三角形的户型、走廊式户型等要避免选择。