请教一下律师或学法律的朋友，房东突然说要收回租赁的店铺……

Question

以前在网上好像看到相关的商铺租赁法律条文，房东提出要收回店铺需要给予租户合理期限，让租户有时间处理善后，请问这个“合理期限”是如何界定的？
哦，不同地区的法律条文会有点不同吗，本人所在地区深圳。

Answer 1

法律上对于合理期限没有具体规定，但肯定要符合公平合理的原则，而且你是先和房东签了租赁合同，现在房东要提前收回卖出该房屋是吗？如果是的话，你可以选择让房东退款赔偿或者不必退房，因为“买卖不破租赁”，这是法律上很著名的原则。
山西太原华闻律师事务所律师 王锐

Answer 2

1，你们的合同是否到期？没有到期的话，属于对方违约，你可以坚持到期再搬或要求支付违约金；若已经到期，则你只有搬了。
2，合理期限，没有具体规定，一般来说，要留出足够的时间来给你将商铺内的物品做妥善的处理。但是这个期限也不能过份长久，否则就属于侵害了对方权益。

Answer 3

如果是合同到期之后，房东可以提前和你提出
在合同法里有规定的，具体是1个月还是多久，可以协商的
合同法是全国通用的

Answer 4

据我所知,房东好像不能没有理由的提前解除租赁合同.(俺是山东的,呵呵)