用房产证办理他项权证后，到银行抵押贷款，房产证应该由谁保管

Question

如题所述

Answer 1

房产证在以前作抵押是由银行保管的，但是现在不一样的了，办理处房产证后可直接去银行作抵押，然后银行在空白页注明已抵押，你就可以拿回了，解抵押时，把把钱还清了，就可以接抵押了， 我是做房地产的，对这个很清楚，有不明白的可以问我，但要给积分啊。

Answer 2

　　1、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。
　　2、由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把贷款的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。

Answer 3

有两种情况，一房产证抵押后由银行保管，二房产证上注明抵押信息后，由产权人自行保管。

Answer 4

有房主本人保管，只是交银行他项