房租是房价的多少比例是什么意思?

Question

如题所述

Answer 1

也就是所谓的“房屋租售比”，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。 　　
国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比低于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果高于1∶200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。租售比无论是高于1∶200还是低于1∶300，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。

Answer 2

年租占总房款的多少，一般是10%~12%。

Answer 3

楼上太吓人了。一般年租金是30－40分之一。即三十到四十年收回成本。