我租的房子由于水管漏水，导致楼下墙壁阴水，请问是谁的责任？

Question

如题所述

Answer 1

像你这种情况的侵权实行过错赔偿原则，即谁的过错谁赔偿。你作为承租人负有管理房屋的义务，如果你发现漏水的情况没有及时通知房东或者采取措施导致后果，那你可能要承担责任。如果水管是突然爆裂，谁都没有过错，可以根据实际情况，由当事人平均或合理分担责任。像你这种情况属于普通的维护和管理，你作为承租人应负更多的注意义务，建议你和楼下住户协商解决。房东在这件事承担很少责任，想把责任转到房东的难度比较大，除非有其他证据。仅供参考。

Answer 2

首先:确定那个水管漏水不是你造成的,如果不是,那么,很直截了当的要房主去修理.因为是他提供的房子有瑕疵,导致不适合居住,假如你的东西也因此损坏掉,可以一并要求赔偿.

如果水管漏水与你使用不当有关,那有点麻烦的,你要么举证本来水管就不好,要么自己修理.

不过一般来说,后者不太可能出现,所以直接找租房子给你的人去修理.就算水管漏水与你的居住有一定关系,然而法律规定,谁主张谁举证,房主也很难证明你的责任啦~本回答被提问者采纳

Answer 3

如果水管漏水不是你个人行为所造成的，那么应当把事情告诉给房东，让房东去找房子所属的物业，由他们来承担维修责任！而楼下的也应由物业来赔偿

Answer 4

各地规定不同，此类情况如在天津市，根据具体情况来定，根据水表位置，如属公共管道，则应该由自来水公司负责赔偿，如属自用管道，则由产权人、居住人来承担。

Answer 5

找房东！！不管什么原因你一定要强硬！！质量好的房子不可能会漏水的，你只要坚持这么说，一般房东都会自己去修理的。