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买了套房子,签了合同,付了首付款,备了案,贷款还没下来,可不可以现在转手
如果可以,要怎么操作,越详细越好,谢谢了
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推荐答案 2011-07-06
按规定不能转让,不过法律是死的,人是活的,你可以到售房处更改合同,改成别人的名字就行了。
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第1个回答 2011-07-06
根据国务院的规定:商品房在未取得房屋产权证书之前,不得转移。但是,你可以申请撤销合同备案,撤销合同,然后,由购买你商品房的预购人同开发公司签订合同并备案。(前提是开发企业同意,一般来说,为了销售房屋,他们都同意。)本回答被提问者采纳
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买了套房子,签了合同,付了首付款,备了案,贷款还没下来,可不可以现在
...
答:
按规定不能转让
,不过法律是死的,人是活的,你可以到售房处更改合同,改成别人的名字就行了。
我在中介手中
购买了
一套新房
,首付
已交
,还没
有办理
贷款
。但是我
现在
不...
答:
是可以的
,如果现在只签了合同,所有的资料没有提交房管局,那你可以和中介协商,但购买这套房子的人要你来找,找好了之后再签合同就可以了。
房子
还在还
贷款,可以
卖给别人吗?
答:
因为你还在贷款中,说明房子还抵押在银行哪里。那么按照买卖的正常步骤来说,
你需要找一家垫资公司或者借贷公司帮忙
。 当然,你也可以和买家签订合同,让他先把钱给你,你去赎出来,然后拿到房产证后,去房管局交易,接着买家再去做按揭就行了。 不过这个过程中也存在一定的麻烦和风险。 比如你找垫资公司的话,要走一段...
交
了首付,签了合同,
按揭
还没下来,房子可以
转卖吗?
答:
你好,很高兴为你解答这个问题 你的问题是你交了首付签了合同,按揭还没有下来,房子可以转卖吗?
那么个人觉得你这个房子是可以转卖的
,关键有没有人要呢?能不能卖得出去啊?因为你这个房子刚刚到手,以后啊,你就要卖给别人,这个可能就是需要啊,人家要来付一笔费用的,他妈人家愿意吗?人家还不如...
我
买了
一
套房子,
只
付了首付,可以转手
卖掉吗
答:
完全
可以,
首先,你需要找到购买人或承让人,到房屋管理局先去办理注销,把房屋的产权改为承让人的,再由承让人到银行把剩下的
贷款
付清,就可以了,有一点不要忘了,在这期间,出让人和承让人之间必须写一个转让协议,就是说该房屋的放款由承受让人支付,转让人已经伏过的房款和贷款有承让人支付给...
我买
房子,首付
交完了,房管局都已备案了,银行
贷款
也批不
下来,
咋办?是否...
答:
可以退。但是银行
贷款
批不
下来,
一般是个人问题,征信不良或者流水不够或者资料不真等原因。若要退房,一定要仔细看清合同的违约责任,需要出多少违约金自己先算好。一般来说
首付
是可以退的,但是定金是退不了的。另外房管局备案的网签也可以撤档,这个没关系。
我
买了套
期房,已经交
付了首付款,签了
购房
合同,
房管局已经备案了,但
还没
...
答:
申请还款取证,之后可以过户,收取你卖房剩余的房款。若你自己不能还款解押取证。找到买家后,也要签订买卖
合同,
让买方自己拿钱帮你还完银行的按揭款,(这个环节比较复杂,如果找中介公司,就比较简单。这种情况你的
房子还
的公正给中介方,让他们拿买方的钱帮你去银行还款取证)还有
,可以
办理 ...
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买房子不备案可以交首付款吗
房子首付款交了合同签了能退吗
买房付了首付有购房合同吗
购房合同要首付款付了才能签
付了首付款开发商不给签合同
房子首付款付了不给收据
售房合同没签就收首付款
买房子交首付款就给了个收据
付首付后没拿购房合同
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