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农村的宅基地为何归集体所有,红本算什么?
如题所述
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推荐答案 2011-07-06
我国实行土地的社会主义公有制。
全民所有:即国家所有土地的所有权。城市市区的土地属于国家所有。
农民集体所有:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
红本是授予你使用权的年限。
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其他回答
第1个回答 2011-07-06
红本只是证明你有多少年得使用权。所有权始终是国家的
第2个回答 2011-07-06
土地管理法第二章第八条第二款明确规定:农民集体所有的土地归村集体所有,自留地、自留山、宅基地属于农民集体所有。你那个红本是《集体土地使用证》
第3个回答 2011-07-06
在中国,土地所有权都是归国家和集体所有。法律规定的。
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农村的宅基地为何归集体所有,红本算什么?
?
答:
这是国家法律规定的基本体制,是所有权归集体所有。
红本是使用权证书,不是所有权证书,对土地只能有使用权,不能享有所有权
。
农村宅基地的红本
有效吗
答:
农村宅基地红本的法律作用农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体
。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障...
土地证和房产证
有什么
区别呢?
答:
房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是
集体
土地(或
宅基地
),那么其上的房屋就不能...
农村的宅基地
属于
什么所有
答:
如果你家里农村的房子有房产证,第一先看时红本还是其他颜色的本,
如果是红本的话那不属于宅基地的范畴,如果是其他颜色的本,那就是宅基地
!宅基地和私有房产有区别,就上上面我说的,宅基地没有土地所有权,只有土地使用权;而私有住房是既有土地所有权也有土地使用权!法律客观:《民法典》第三百...
房产证颜色大揭秘:
红本
、绿本、蓝本的区别
答:
最后,蓝本房产证,通常指的是《集体土地使用证》或某些地方的《
宅基地
使用证》。它代表的是在
农村集体
土地上建设的房屋,这类房屋的产权通常归属于村
集体,
个人只有使用权而没
有所有
权。蓝本房产证更多地出现在农村地区,其交易和转让受到严格的法律限制,一般不能随意买卖,只能在同村或同一集体经济组织...
请问这个
红本
就是
宅基地
证吗?谢谢大家!
答:
农村宅基地
是指村民用作住
宅基地
而占有、利用本
集体所有
的土地。根据农村宅基地管理办法规定
,宅基地
所有权属于
农村集体
经济组织,因此村民申请宅基地需要填写农村宅基地申请书。宅基地使用证是村民合法拥有房屋和用的的权利凭证。
宅基地
批示和
红本
不一样以哪个为主
答:
红本
为主。
农村宅基地
只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后
,宅基地
的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为
集体所有
。出卖、出租房屋后再申请
宅基地的,
不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得...
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