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可以去建委查到是否自己要买的期房被开发商抵押给银行了吗
还是有什么办法老百姓可以查到的? 房管局?
房产局和房管局是啥不同? 我去房管局抵押办去查,它们告诉我吗?
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推荐答案 2007-06-15
一般情况下很难查到,开发商贷款用在建项目进行抵押很正常,在没办理房屋产权的时候,进行抵押是正常的;但如果是已售房屋,同时这些房屋已经办理了银行贷款和房产局网上备案,开发商去做这部分的抵押是根本不可能的事情。
提示:查看开发商是否抵押了房屋去房产局查!不涉及到建委!
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其他回答
第1个回答 推荐于2016-02-01
不能。
当地城建局是没有这些资料的。要查询资料,只有两种途径,第一是银行,第二是开发商。开发商不可能让你知道,银行也不可能。
要规避可能的风险,只有一个办法:购买五证齐全的房子。
直接去售楼部,查看无证。
五证分别是:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
第2个回答 2007-06-15
去房管局抵押办公室查询本回答被提问者采纳
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怎么查
开发商
拿业主的房子
抵押
视频时间 01:28
买新房怎么查房子
有没有被抵押
?
答:
一般情况下可以查到是否有抵押行为
,就算没有查出问题,也并不能说明此房没有被抵押。这是因为正在银行办理抵押手续中的房子,资料还未送达到房管部门。因此,在有些情况下,通过上述办法是无法查出来的。保险的做法就是在买卖合同上中约定好,如因抵押等行为导致房产无法正常过户的处理方式。因为一旦出现...
抵押
贷款房产证上会显示吗
答:
因此,如果你想知道房子是否被抵押,
在买房时坚持要求开发商出具有关证书的正本,基本上就能了解到房屋抵押情况了
。需要开发商出示证件包括土地证和房产证,看在证件的备注栏中有无作他项权利记载,如果没有则说明该房屋没有抵押给银行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行...
购房合同
是否
在房产局备案在网上
能查到吗
答:
可以在所在地的住房和城乡建设局网站查询
,以石家庄为例,具体查询方法如下:一、打开百度搜索,在搜索栏输入“石家庄住建局”,搜索后找到石家庄市住房和城乡建设局官网并点击进入。二、进入石家庄市住房和城乡建设局官网后,找到“网上服务”一项,点击进入。三、进入网上服务后,找到“综合查询”一项,...
在那里
可以查询自己
所
购买的
房子
有没有
房产证?
答:
房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。有一种情况就是什么也查不到:就是开发商没有进行合同备案。如果开发商和签订合同之后没有到房产局备案的话,
可以
要求开发商到房产局备案,这样能够确保权利。
怎么查看二手房
有没有被抵押
答:
一、查看房产证,一般已办理
抵押
的房子房产证上都会注明。二、到房管交易核心交一定费用去查案及打印备案。买二手房时买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查该交易的房产是否符合交易的条件。这个是在房产过户中必不可少的环节,房管局的工作人员会核实的,属于工作范围内的一部分。三、请...
未领房产证
能否查到
名下房产?房产证办理
需要
多久?
答:
1、房产证正常是要等交房以后,房管局和消防等部门验收合格以后才能拿得到的。如果你的房子有贷款,房产证办出来以后是会被银行抵押到房管局,所以如果交房以后,你还有贷款,也是拿不到房产证原件的,只能拿到复印件。如果还清就
可以
了。2、现在大部分城市都是不动产证,而且很多城市对办理不动产时会有...
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没房本的房住建委能查到吗
自住型商品房建委能查到吗
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