目前在北京没有购房资格怎么办?想买房。求达人指点,谢谢!

如题所述

第一,可以找房屋中介给你补交社保,让你有资格买。
第二,买不限购的房子,比如商住两用房(40-50年产权)。
还有不懂的可以给我留言。追问

找中介做手续费用比较贵,我有点舍不得.
商住两用的房子以后转手好卖吗?商住两用的房子商水商电,物业费也贵,公摊面积大,燃气也没有,配套不齐全,纠结啊!

追答

舍不得那你就买商住房吧,不用纠结。
有的商住房有燃气。民水民电。就是产权50年,要比住宅便宜很多。

追问

北京朝阳区双桥的金隅可乐商住两用楼您了解吗?那儿是商水商电,燃气好像没有。物业费将近4元一平米。
最近北京的房价处于一个下降通道,我现在出手买商住两用房是不是有点不划算?
商住两用的房子以后好卖吗?

追答

在北京,房市好的时候,什么样的房子都好卖!你综合考虑吧,商住房的后期费用可能比较高。
买房是一件很主观的事情,却有着无数的指标影响这一行为。多数人买房关注四大因素:
品牌、位置、价格、配套。其实在专业人士眼里,选房经过三层就已经有了明确的方向。一是定方向,二是比价格,三是看性价比。
这样下来,不管市场是什么走向,你买的房子都是适合自己的,达到了自己预期心理价值了的。踏踏实实、舒舒服服地住在了自己的爱巢里,
怎么也比一直纠结、观望来得划算吧!

追问

谢谢您的耐心回答啊!关键我是怕我现在买了,过几个月每平米就下跌了几千元,那就是多花了十几万甚至几十万啊!所以总是不太敢马上买。
您觉得现在去燕郊买房好吗?燕郊全款不限购。
您说的一是定方向,二是比价格,三是看性价比。也就是说地段是最重要的是吧?

追答

嗯 对

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第1个回答  2012-09-06
北京户口没办法,外地户口在京购房,需要有五年的社保或者五年的纳税,纳税只要每年都有就行,没必要每月都有,社保需要60个月,必须是连续的,
补交社保,可以购房,补交纳税不能购房,详情请Call我。网名。
第2个回答  2011-07-01
听说北京房价在下半年会上涨 所以想要买房的话 一定得抓紧 有考虑东四环北吗
第3个回答  2011-06-29
买小产权或商用住房。追问

商用住房有许多缺点吧

追答

那你不是为了买房吗。

第4个回答  2011-07-11
如果您是外地户口 想要在北京购房 可以找我 或许可以帮您提供解决的办法
有需要可以按用户名找我
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