国有土地使用证上的平米数和产权证上的平米数不一样为什么?国有土地使用证上的使用权面积是56.1平米,

但是另一本上写的是建筑面积117。33(然后附记上面写的“上述面积含共有面积,另有车棚面积7.43平米

2本全是土地证?如果一本是房产证一本是土地证就对了,房产证是指房子的面积,土地证是指你的房子在你所在楼土地占地面积中你所占的土地面积.上述面积含共有面积是指你的分摊面积,分摊面积加实用面积等于建筑面积.我看不懂的是你的土地证面积怎么这么大?一般象你这点平方的房子土地证面积是在10个平方,不会超过20个的.除非你所在的那一边楼全是你的,看你的情况好象2层的房子,如果是这样那土地证这点面积还差不多.来自:求助得到的回答
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