领取房产证前到房管局签名是什么意思?

Question

贷款买房到银行领取房产证前到房管局签名是什么意思?

Answer 1

需要，房产证上的人都必须要到场签字。

房产证办理流程是：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

扩展资料：

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋。

只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

参考资料来源：百度百科-房产证

Answer 2

你到银行领取房产证，因为你是贷款买房的嘛，然后到房管局签名，证明房子已经是你的了，应该是这样，详细请咨询银行或房管局的人员追问

"到房管局签名"这个叫什么手续？

追答

我是根据你“贷款买房到银行领取房产证前到房管局签名是什么意思?”这个来解释的，我也不知道这个叫什么手续，我不太懂这些术语，强烈建议你到房管局咨询一下，或者先打电话，免得白跑一趟。

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Answer 3

在国家相关办事管理部门的专业工作人员面前确认你有意愿按合同上所列要求购买这套房子啊，签名确认呀。你不贷款的话直接去产权监理处签字就OK了，名称：买卖双方办理产权过户手续。

Answer 4

　　领取房产证前到房管局签名这个手续叫房屋确认产权手续。顾名思义就是在房管局签字确认这个房子的归属！

　　注意事项：
　　1．仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全；
　　2．仔细核对房产证的记载
　　3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。
　　4.索要缴纳税费的正式发票。
　　提示：及时查询房屋产权状态
　　即使委托代办房产证，也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。

Answer 5

房屋确认产权手续。