被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价是什么意思？谁能告诉我？

Question

我现有郊区一房要拆迁，土地证200平米，房子150平米，不知道拆迁怎么补偿？我上网查询：被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价是什么意思？谁能告诉我？
我还是不懂，那我拆迁补偿150平米房屋再加上200平米减去150平米的土地款吗？那150平米房屋是不是按照那片新建商品房交易价格计算呢？土地是按照区位价补偿吗？

Answer 1

　　房子150平米房子按房屋拆迁补偿,土地证上其他土地按土地征用补偿。前者指拆迁的房屋的新旧状况(如7成新即为70%),后者指宅基地的土地类别(所处的地理位置),区位不同,补偿的价格也不同。
　　1、宅基地区位补偿价按下列公式计算：
宅基地区位补偿价= (当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积 即宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。 2、主要看当地的拆迁政策，不同地区的拆迁因区域、地块、房屋结构等情况有所区别。因此要看您当地的拆迁政策以及出台的相应规则。 详细请咨询当地有关部门或者关注《XX市集体土地房屋拆迁管理办法》中的拆迁补偿和安置。

Answer 2

房子150平米房子按房屋拆迁补偿，土地证上其他土地按土地征用补偿。
前者指拆迁的房屋的新旧状况（如7成新即为70%），后者指宅基地的土地类别（所处的地理位置），区位不同，补偿的价格也不同。本回答被提问者采纳

Answer 3

襄阳市的重置价是什么价位？