77问答网
所有问题
请问开发商没有预售许可证就卖房,房屋管理部门有责任吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2015-08-26
房管局和工商局有推卸不了的责任的!建议你可以向房管局反映的!
追问
工商局都有责任吗
追答
有的,开发商收钱就要向工商局交税的!开发商既然敢未取得预售证就开始收钱卖房子,肯定是要交税的!只是说开发商存在偷税漏税的嫌疑,房管局是承担最主要的监督失职责任的!
追问
谢谢
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/YYvWWq8W8IIvIWIvNWp.html
其他回答
第1个回答 2015-08-26
无
相似回答
开发商
未
取得预售许可证就卖房房管局
怎样处罚在交款日期后发下预售证...
答:
法律分析:如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,
根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚
:1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并处以已收...
没有预售证卖房子
违法吗
答:
法律分析:开发商没有预售许可证卖房是违法的
。如果开发商未取得预售许可证,是不得进行商品房预售的。如果购房者发现开发商存在无预售许可证就擅自预售商品房的,可以到房产管理部门进行投诉,经主管部门查证事实属实,县级以上人民政府房地产开发主管部门将责令其停止违法行为,情况严重并造成恶劣后果的,将...
房产开发商没拿到预售许可证就卖房子
违法吗
答:
法律分析:违法
。开发商的预售许可证是国家房地产的管理部门颁发的证书,预售许可证代表了开放商售卖房子的合法性,是国土房管局统一印发的批准文件。购房者在购买房子时,一定要查看开发商的预售许可证,看看自己购买的房子是不是合法。没有房屋预售许可证的房子是不能进行自由买卖的,如果购房者购买了这类...
没办
预售证就
提前
卖房子
收钱.违法吗.属于刑事案件吗.
开发商有
什么后果...
答:
《城市商品
房预售管理
办法》第六条规定:“未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售”。所以
没有预售许可证,开发商
无权转让房屋
,房屋
买卖合同应属于无效合同,买房人可以主张合同无效要求退还预付款。
开发商没有预售证就
开始
卖房子
是否违法
答:
开发商没有预售证就
开始
卖房子
是违法的。《商品房预售
许可证
》是市、县人民政府房地产行政
管理部门
允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证
,房产
商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼房。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房...
关于
开发商没有预售证卖房
违法吗
答:
开发商没有预售证卖房
是违法的。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品
房预售,
应当向房地产
管理部门
申请预售
许可,取得
《商品房
预售许可证
》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条商品...
没有预售许可证卖房
违法吗
答:
开发商没有预售证就
开始
卖房子
违法。开发商应当持有合法有效的商品房预售
许可证
进行买卖交易,未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。法律依据:《城市商品
房预售管理
办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行...
大家正在搜
售楼部没有预售证可以买房吗
开发商没有预售许可证
没有预售许可证卖房的后果
无房屋预售许可证卖房
卖房时无预售证之后有预售证
没有商品房预售许可证
房地产没有预售许可证犯法吗
没有预售许可证一房多卖
房地产没有预售许可证
相关问题
开发商有预售许可证是不是必须卖房
开发商没有预售许可证可以签订购房合同吗
开发商没有预售许可证可以卖房吗?如果买了这样的房子怎么办?
开发商没有预售许可证可以卖房吗
开发商在没有预售许可证的情况下卖房,现在开发商老总因别的事被...
开发商未办预售许可证就卖房该向哪个部门投诉
如果开发商没有预售许可证,买房的后果是什么?
开发商没有预售许可证,抵债房个人私下另立合同卖房受法律保护吗...