母亲去世，父亲不经过儿女同意有权把房屋卖掉吗？房屋是父亲和母亲共同财产，房产证是父亲名字。

Question

如题所述

Answer 1

不可以。母亲过世后，父母共同财产的50%即为母亲的遗产，按照法定第一顺序继承人“父母、配偶、子女”参与遗产分割；房产作为不动产是一个整体，虽然父亲享有50%以上的所有权，但无权自行处置。

Answer 2

该房屋为母亲的遗产。父亲和儿女都是继承人，因此儿女也享有对房屋的部分所有权。若父亲单方卖掉房屋，则属于无权处分。

Answer 3

若是共同财产，则继承人都有权继承。但是因为房本是一个人的名字，若买房人不知情的情况下善意购买并支付合理价款，办理过户，也是受保护的。追问

怎样才能避免父亲卖房呢？

追答

向法院提起诉讼，要求分割财产。

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Answer 4

如果母亲没有遗嘱明确把房子的份额全部给父亲，那他就没有权利卖。

Answer 5

看是什么房子了。房改、集资建房、经济适用房、限价商品房必须现要现变更他个人名下，才能买卖。其他的就可以自己处理。