我购买商住两用的房子，因为自己征信有点问题，做不了按揭。想让我爸做借贷人，但产证要是我的名字！

征信我在网上查了一下因为有两张信用卡，一张是招商银行的5年内有18个月处于逾期，没有90天以上的逾期，还有一张是交通的，5年内有11个月处于逾期，没有90天以上逾期！逾期的情况主要是之前经常出差去山里，还款很不方便，基本上一回到市里就会还上！从了解的情况来看贷款的可能性不大了，所以想让我爸做借贷人，但是产证上不用写我爸的名字，因为写了我爸的名字之后他再转给我的话，还需要一笔费用，而且还麻烦，不知道有没有什么方法？在线等！

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推荐答案 2014-03-21

个人查的不算。建议去当地的银行查征信，需要你的身份证复印件。如果查出来不行。可以让你爸做主贷人，就是贷款的那个合同不签你的字，但是在购房合同上写你爸的名字和你的名字。以后让你爸写给房产转赠，整套房子就是你的了。如果你爸有婚姻关系，就不能只写你的和你爸的名字了。必须是单身

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第1个回答 2014-03-21

如征信没问题，那爸爸可以做为共同还款人。如让爸爸贷款那产权人肯定是爸爸，且贷款年限和爸爸年龄之和不得超过60岁。有的地方是65岁。

第2个回答 2014-03-21

不行。
怎么可能付款人的姓名不出现在房产证上呢？

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