宅基地不盖房与耕地有什么区别吗

Question

修路占地有宅基地也有耕地，宅基地只有村里的手续，没有任何建筑，请问赔偿和耕地有什么区别，能差多少。
我有一块宅基地，别人有一块一块耕地，现在修路都要被占，如果村集体不能另外分配一块宅基地给我，请问宅基地和耕地有多大差别。 我问的是有多大差别。

Answer 1

是有区别的，宅基地是可用来建房，耕地是不能建房的，宅基地只能调换，不能在耕地修建房屋，必顶是统一规划区或是把原有的地基改成耕地后才能在新地上建房。补偿标准也是有区别的，应按失地农民补偿青苗费等。

Answer 2

对于村民来说，宅基地是村集体分配给村民使用的，当征地的时候，如果上面没有房子，村集体不用赔偿给村民，只需要另外分配一块宅基地给该村民就可以了。

如果是承包的耕地，由于法律规定承包期内土地不能变更，所以，一是要赔偿青苗及附着物。二是要重新分配承包地，如果没有承包地，那么要补偿失地村民。

所以，两种不同的土地，其赔偿方式也不同。
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乡村的宅基地和耕地也是有规划的，不能超范围使用土地。有些村的确没有新的宅基地分配，通常是村集体主持下，购买其他村民的多余宅基地进行补偿。要么就要等新的规划，有了新的宅基地后才分配。本回答被提问者和网友采纳