楼道的防盗门坏了，小区物业应该负责维修吗？谢谢

Question

我家在哈尔滨，我们这个小区冬天供暖是小区供暖，平均温度只有14度我向物业反映过但都被搪塞回来理由就是顶楼放气就好了，我们放了无数次结果还是那么冷，我该怎么解决这个问题我是不是应该状告物业或者明年不交包烧费。再有就是楼洞的防盗门坏了，应该由物业更换维修，还是由业主分摊维修费用呢？

Answer 1

1. 警告物业, 如果不弄好, 以后的包烧费就不交了
2. 防盗门的费用要业主分摊的, 物业可以先找厂家搞个报价, 然后把分摊费用计算出来, 然后征询业主的意见

Answer 2

你可以要求物业人员在供暖时来你家进行测温，只要室内温度低于16度，你可以不交供暖费，但你必须保留相关证据，比如测温表(测温人签字）、测温现场的图片等。在相证据充足的情况，向有关政府部门（供暖办）反应，之后再向物业提出拒交供暖费。防盗门坏了要看坏到什么程度，不换门的情况下，小修费用在物业费内包含了，大修的可以向业主委员会申请公共维修基金。本回答被提问者采纳

Answer 3

物业给予维修，属于公共部位。在物业费用里面。