我公公2009年5月已去世,目前房子户主是他。爷爷奶奶已去世,目前有继承权的只有婆婆和老公。请问:
1、婆婆有一半,剩下一半是婆婆和老公财产,是这样吗?
2、家人为了怀念公公,一直未户口销户、也未办理房产过户手续,请问有期限吗?一直不办理会有什么隐患?
3、类似我们的这种情况是没有遗产税的吧?那么继承过户、买卖过户、赠与过户,哪个费用更低?
4、若过户给我婆婆,是不是就没有必要了?(因为过户与否是一样的效果)若直接过户给我老公是不是会产生更多的手续费?过户给婆婆和老公俩人、直接过户给老公(毕竟婆婆下世还得再过户一次)哪个更合适?
5、我们打算换房,请问是不是卖了再买才算首套房?我们本打算直接公证后不过户,直接卖,这样是费用增加还是可以节约时间和金钱?
6、我们的情况,属于自住型继承房产,是不是需要掏公证费、契税、印花税(已经过了5年,无营业税)?没有个人所得税吧?
真不好意思,我的问题好多,麻烦了!!