盐城市物业管理条例2023收费标准

Question

如题所述

Answer 1

盐城市物业管理条例2023收费标准
根据盐城市物业管理条例2023的规定，物业管理收费标准主要根据物业服务等级、服务内容、服务范围等因素确定。具体的收费标准由物业服务企业和业主委员会协商确定，并报经物价部门备案后执行。
在盐城市，物业服务收费实行政府指导价和市场调节价相结合的方式。对于普通住宅小区，物业服务收费实行政府指导价，由物价部门会同物业行政主管部门制定基准价和浮动幅度，物业服务企业可以在此基础上与业主委员会协商确定具体的收费标准。
对于非普通住宅小区和商住楼等高档住宅小区，物业服务收费实行市场调节价，由物业服务企业和业主委员会协商确定。
需要注意的是，物业管理收费标准应当公开透明，物业服务企业应当定期向业主公示收费明细和服务内容，接受业主的监督和投诉。
综上所述：盐城市物业管理条例2023的收费标准主要根据物业服务等级、服务内容、服务范围等因素确定，实行政府指导价和市场调节价相结合的方式。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第三十条规定：“物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。”
《中华人民共和国物业管理条例》第三十一条规定：“业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。”