二手房过户需要哪些资料（一）委托赎楼1、买卖双方身份证。2、还款清单。3、产权证明（房地产证复印件、预售合同、按揭合同）。4、委托赎楼协议。5、全权委托公证书。6、卖方扣款存折。（二）申请按揭1、成交协议。2、评估报告。3、买卖双方身份证。4、房地产证复印件。5、卖方收款账户。6、买方收入证明。7、首期款证明。（三）产权过户1、产权转移申请登记表。2、房地产买卖（现售）合同。3、买卖双方身份证。4、房地产证。5、如有委托，还需委托公证书、受托人身份证、委托人身份证复印件。（四）交税、领证1、过户回执。2、过户税费单。3、买方身份证（五）办理抵押登记1、抵押登记申请表。2、抵押合同。3、买方身份证。4、抵押登记费。（六）过户水、电、煤气、有线电视、电话1、房产证复印件。2、买方身份证。3、卖方身份证。4、买方扣款存折或银行卡。（七）交房、结单需结清所有物业费用：物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费等。