一、工商银行个人经营性贷款如何办理？
谁可以申请？申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）-60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满1年并有固定居所和职业；
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；
3、具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照，或持有营运证、商户经营证、摊位证等经营证照或其他合法、有效经营资质证明；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；
6、能够提供工行认可的合法、有效、可靠的贷款担保；
7、借款人在工行开立个人结算账户；
8、工行规定的其他条件。
需要哪些手续？申请资料：
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件；
2、经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照，或营运证、商户经营证、摊位证等经营证照原件及复印件；
3、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等；
4、能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料；
5、抵押房产权属证明原件及复印件。
有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；
6、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；
7、银行要求提供的其他资料。
另外，工行个人经营性贷款还具备循环贷款功能，可以实现一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。
二、如何办理抵押贷款？
办理抵押贷款借贷者首先有抵押物，一般抵押贷款分房屋抵押与车辆抵押贷款。
一、房屋抵押贷款
申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；
2，抵押人或借款人（国家规定年龄满18周岁以上）并且身体健全；
3，抵押人或借款人征信近24个月不得连累6；
4，抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；
5，实际用款用途明确。
准备资料：
1,借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；
2，借款人婚姻状况证明及复印件；
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；
5，工作单位收入证明；
6，家庭民间借贷条等证明材料；
7，评估报告。
流程：买卖双方提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→办理产权过户→银行放贷→抵押登记→按月还贷。
二、车辆抵押贷款
申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的车辆抵押；
6、在银行开立个人结算账户；
7、银行规定的其他条件。
准备资料：
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件；
2、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等；
3、资金用途证明或声明；
4、身份证，工作证明，住址证明，银行流水。车辆登记证。行驶证。交强险和商业险保单；
5、银行要求提供的其他文件或资料；
流程：提出申请-资料审核-银行审批-抵押登记-银行放款。
三、退休工资卡可以用来贷款吗?
工资卡不可以抵押贷款。个人工资卡，只是银行发放的一种借记卡，并不具备抵押贷款的资格。因为用于贷款的抵押物，必须是具有一定价值的财产，比如房屋、汽车等。
作为抵押物
一是抵押人有权处分；
许转让的范围内；
三是便于管理和实施；
四是抵押人担保的债权不能超过抵押物的价值。
按照《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定，债务人或第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
扩展资料：如果没有符合要求的上述财产作抵押，若急有符合要求的抵押物，在满足一定要求的情况下，可以申请。
下面是的申请条件
1、有稳定的工作和能力
2、拥有良好的信用记录
3、年龄在1具有完全民事行为能力