名下有按揭房可以去银行贷款吗?

如题所述

一、名下有按揭房可以去银行贷款吗?

还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。

随着银行审批房贷进一步放缓,中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温,最高额度可达到房产评估值九成。

据了解,“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以最高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求,最长期限可达30年。

不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房,均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款,银行会在授信额度中除去房贷余额,其余部分可供客户做消费贷款使用。

二、按揭中的房子可以抵押贷款吗?

有贷款的房子可以抵押贷款吗?

三、按揭中的房子可以再次抵押贷款吗

有房贷的房子是可以抵押贷款的,一般有两种方法:
1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样,建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要超过所抵押房产的剩余价值。
需要注意的是,并非所有房产都可以进行二次抵押,房产二次抵押通常是有一定的条件限制的,条件如下:用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房,并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房,如果房产没有较高经济价值,那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说,通常套设施齐全、具有较大升值潜力的款。
另外,二次抵押的房一般来说,贷款额度=房屋价值抵押率-原贷款的本金余额。
此回答由康波财经提供,康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普,奉守专业、追求有趣,做百姓看得懂的财经内容,用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。

四、正在银行按揭的房子能抵押贷款吗?

不能,按揭的房子银行已经设置了抵押,不能重复抵押贷款。如要贷款,要先全部结清按揭贷款,解除抵押后才可以。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答